miércoles, 28 de marzo de 2012

Quiere un Render? Esto es lo que necesita tener listo!


Esta preparado para contratar los renders o visualización 3D para su proyecto? antes de cotizarlos o contratarlos, tenga en cuenta los siguientes requerimientos antes de comenzar:
Planos en Autocad
La pieza clave para el inicio del 3D de su proyecto son los planos en Autocad, no solo deben tener las especificaciones necesarias para realizar el trabajo, sino que deben ser la versión final de los mismos, esto con el animo de evitar sobre-costos en el proceso de los Renders, ya que cada cambio posterior que no se encuentre en planos tiene un costo adicional.

Los Planos en Autocad deben estar finalizados para iniciar los Renders.

Materiales y Texturas.
Los materiales y texturas deben estar especificados antes de comenzar cualquier proceso 3D, para esto se debe tener claro no solamente donde va cada textura, sino tener la referencia gráfica de la misma.
Para un mejor resultado, es mejor tener referencias de los materiales ya instalados, en lugar de referencias de catalogo que no permiten detallar el comportamiento de los materiales en el ambiente (Luz, reflexión, refracción etc.).

Las fotos de materiales o texturas instalados son mucho mas eficientes que las de catálogo

Alcance de la propuesta.
No se deben sacar Renders de absolutamente todo el proyecto, intente obtener Renders de las zonas con mayor impacto visual o comercial en su proyecto, asegúrese que la empresa de Visualización 3D que contrate se entere del “Tema” o idea conceptual del mismo.
Por ultimo es importante que cuente con la documentación necesaria para que el proceso administrativo de su empresa no entorpezca el desarrollo de los Renders.
Les dejo una pregunta: ¿Alguna vez han tenido que pagar sobre-costos en los Renders de su proyecto, por no tener a la mano la información mencionada?



Arquitecto Felipe Hurtado F.
Gerente
Agencia de Visualización 3D para proyectos inmobiliarios.
Vika

martes, 20 de marzo de 2012

Tips sobre Recorridos Virtuales: Que debe tener en cuenta al implementarlos en su proyecto?


Los recorridos virtuales para proyectos inmobiliarios tienen bastantes variables que pueden incrementar o disminuir el precio del mismo, el siguiente artículo busca exponer los detalles de las características de un recorrido virtual, de esta manera podrá saber que es lo que está pagando y por qué.
Ejemplo de Paneo o barrido de cámara sobre un Render 
Que se considera un Recorrido Virtual?
Este punto es de suma importancia, como saben muchas empresas cobran por segundo de animación, por lo tanto debe asegurarse que cada segundo sea realizado como se lo cotizaron. Es decir, todo lo que NO sea recorrido virtual, NO debe ser considerado como segundo de animación para cobrar, esto incluye localizaciones de proyecto, créditos, paneos de imagen y hasta los logos de su empresa animados. Esto no quiere decir que estos productos sean gratuitos, simplemente se le deben cotizar por aparte, ya que el precio de los mismos es inferior a los segundos de animación contratados.

Cuidado con los Paneos!
Un recorrido virtual consiste en un movimiento de cámara dentro de un proyecto construido en 3 dimensiones. Un paneo es un Render al cual  le hacemos un zoom y/o Barrido a la imagen. Esta diferencia es clave, un paneo NO se debe cobrar como un segundo de animación, sino que debe estar contemplado dentro de la edición del proyecto. 
Para ser mas específicos, exponemos un ejemplo de Paneo  o barrido de cámara sobre un Render:


video

En que calidad le entregan el producto?
Ya en otros artículos hemos hablado de calidades de video (Ver Blog) , como mencionamos, en Vika creemos que todos los recorridos virtuales deben ser en calidad HD. Recuerde tener en cuenta la diferencia entre la calidad HD y la calidad DVD, la diferencia en resolución es casi el doble, por lo tanto si le cotizan en una calidad inferior que el HD (lo cual no recomendamos) debe reflejarse en el precio.
Que descuento debe tener?
Si usted compró un paquete de Renders y un Recorrido virtual para su proyecto, debe tener un descuento en el precio final, normalmente en Vika cotizamos todo por aparte, y en el momento de determinar el alcance del proyecto llegan los descuentos por compra de productos en paquete.



Los Paneos o Barridos de cámara son realizados en la edición del proyecto y no deben ser cobrados como segundo de animación.

Que le deben cobrar por aparte?
Normalmente existen varios elementos que acompañan la cotización de un recorrido virtual, en Vika cotizamos estos productos por fuera del mismo, esto no significa que no sean necesarios, sino que al no hacer parte del cobro por segundo de la animación, deben ser cotizados aparte pues su costo algunas veces es menor.
  • Edición: se considera la unión de todos los clips animados, incluye la música y efectos de sonido, la edición debe ir acorde al “libreto” del proyecto.
  • Animaciones adicionales: El logo de la empresa, así como la localización del proyecto en la ciudad se considera como una animación adicional, su costo varía de acuerdo a la dificultad de los mismos.
  • Pos Producción: Incluye efectos, corrección de color y Motion Graphics (Avisos, bumpers, efectos de gráficas en movimiento).
Recuerden que el recorrido virtual es una pieza clave para la venta de su proyecto, no solo por la capacidad que este tiene de recorrer todos los espacios del mismo, sino por el impacto visual que produce en sus clientes, en todo caso revise con cuidado la propuesta de recorrido virtual para su empresa.
Y recuerde, si tiene alguna duda, solo preguntones!

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Arquitecto Felipe Hurtado F.
Gerente
Agencia de Visualización 3D para proyectos inmobiliarios.
Vika

martes, 13 de marzo de 2012

Renders con sobre-costos, como evitarlos?


El tema es bastante subjetivo, cada empresa tiene sus propias políticas en el proceso de desarrollo de sus Renders, la mejor referencia que podemos tener en la que nosotros implementamos Vika
Como saben, los cambios durante un desarrollo de proyecto pueden llegar a ser muy costosos, en Vika tenemos como consigna ofrecer las herramientas necesarias para que el cliente incurra en la menor cantidad de gastos adicionales durante el desarrollo del trabajo contratado. 
Ejemplo de Render realizado por Vika
La razón es muy sencilla, entre más rápido sea desarrollado el proyecto por nuestra parte, mas percepción de velocidad y cumplimiento tendrán los clientes de nuestra empresa. 

Todo Render o Recorrido Virtual (Ver Blog) tiene diferentes procesos de construcción, nuestra metodología en Vika permite que cada cliente tenga de 3 paquetes de cambios menores, es decir, los que no involucran cambios en estructuras.
Cada paquete de cambios pueden incluir varias correcciones de color y posicionamiento de objetos, pero deben tener en cuenta que son solo 3 Listas de cambios.
1- Los Planos
Lo primero que solicitamos son los planos en Autocad (2d), esto incluye Planas y fachadas, lo planos son necesarios no solo para cotizar nuestros productos, sino para comenzar con el mismo en caso de contratación. En Vika creemos que la mejor manera de evitar costos adicionales para el cliente es solicitando los planos mas actualizados posibles, de esta manera podremos hacer mejor nuestro trabajo.


2- El Modelo
Luego de recibir los planos, construimos el proyecto en  3 dimensiones, en este momento enviamos un preview al cliente para que este revise el modelado, en este caso el cliente tiene derecho a ajustes menores en el mismo, siempre y cuando correspondan a los planos.

3- Las Texturas
Al tener la aprobación del cliente, enviamos un modelo con intención de materiales (texturas) con el fin que el cliente especifique los materiales de cada elemento.

4- Preview Final
Una vez aprobadas enviamos el modelo, la cámara, los materiales y paisaje aprobados para su aprobación.

5- Pos - Producción
Luego de pasar el Render por Post-Producción, el cliente recibe la imagen final.

Proyecto: Hotel Pacific Rubiales, Desarrollado por Vika

La cubierta del proyecto sufrió una modificación drástica, en este caso el cliente incurrió en gastos adicionales de modelado, ya que la cubierta en los planos originales fué modificada.

La mejor manera de evitar costos adicionales es tener el proyecto claro desde el principio. Finalice su proyecto antes de renderizarlo, de esta manera no incurrirá en costosos cambios en el desarrollo del mismo.
Si tiene dudas sobre costos en este tipo de productos, puede preguntarnos.

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Arquitecto Felipe Hurtado F.
Gerente
Agencia de Visualización 3D para proyectos inmobiliarios.
Vika

martes, 6 de marzo de 2012

6 TIPS que debe saber sobre los Recorridos Virtuales (Animación arquitectónica)


Antes de comenzar, es importante conocer la definición de Render y Recorrido Virtual, si no lo sabe puede hacer click acá.
Los Recorridos virtuales son muchas veces el dolor de cabeza en el presupuesto de las promotoras o constructoras, es importante entender por qué un recorrido virtual puede llegar a ser costoso. Si cree que es sencillo de producir pues la verdad no lo es, el objeto de este artículo es entender algo mas sobre dicho producto.
1-No todos lo pueden hacer
Muchas empresas que desarrollan renders no están en capacidad de hacer recorridos virtuales, las exigencias de personal, equipos de computo y conocimientos para su desarrollo son totalmente diferentes a las que un Render necesita para su ejecución, aunque la base es la misma, no todos pueden finalizar satisfactoriamente el resultado que su empresa espera. (Ver: Que Empresa escoger para el 3D de mis proyectos?)
Recorrido Virtual realizado por Vika para Bermelo Ajamil & Partners

2-¿Por qué es tan costoso?
No se si les ha pasado este caso, pero normalmente cuando aprueban un Render, los renderistas les contestan: “mañana le entrego en Alta” o “Debemos renderizar en Alta”. Esto quiere decir que la imagen debe ser producida en la resolución contratada. Ahora bien, un solo segundo de Animación para Recorrido Virtual requiere de 30 Renders, esto quiere decir que un solo minuto requiere producir 1800 Renders, si tenemos en cuenta que en promedio un recorrido virtual tiene 3 minutos estamos hablando que necesitamos de mas o menos 5400 renders para entregar el producto!.
3-Gato por Liebre: HD por DVD
Ya hablamos en otro Blog sobre las diferencias de dichas calidades (ver Blog), pero debemos tener en cuenta que la diferencia es monumental. Mi opinión es que TODOS los recorridos virtuales que contrate tienen que ser en calidad HD. Hoy en día todos las pantallas LCD o LED funcionan en calidad HD. En Vika tenemos como directriz solo renderizar en dicha calidad, la diferencia en el producto final se nota a simple vista en las salas de ventas inmobiliarias.
Cual es la diferencia? los tiempos de renderizado, el HD es prácticamente el doble de calidad que el formato DVD.
4-No se cobra como un celular
No todos los recorridos virtuales se cobran por Minuto o Segundo, El contenido 3D también influye en el costo del mismo. Recuerdo un cliente que luego de revisar el valor de un minuto de animación, decidió que solo deseaba 30 segundos, en ese lapso de tiempo la cámara debía recorrer las 5 casas del proyecto en su exterior, portería y zonas comunes. Para rematar no quería Renders. 
En estos casos lo que menos cuesta es el Recorrido Virtual, todo lo demás incrementa el precio radicalmente.
Recorrido Virtual realizado por Vika para proyecto Botanika en Bogotá

5-Pero solo es un metro a la izquierda!
Realizar un recorrido Virtual requiere de bastantes procesos. Sin el ánimo de ser muy técnicos los procesos son: 1-Modelado, 2-Ambientación, 3-Iluminación, 4-Paisajismo, 5-Posición de cámaras, 6-Estudio de luz, 7-Renderización, 8-Post-Producción y 9-Edición. Ahora imagine el costo que tendría mover 1 metro la piscina a la izquierda después de entregar el producto.
6-Por mostrar mas..
No todo Recorrido virtual requiere mostrar su proyecto en su totalidad, un buen recorrido virtual debe tener un “tema”, es decir, si lo que desea es vender un proyecto de casas de campo las cámaras lentas y los paisajes son el norte a seguir. Pero si usted desea vender oficinas en una área de negocios en su ciudad, la velocidad, accesibilidad y eficiencia laboral pueden ser el “Mood” de la animación.
Para terminar, los recorridos virtuales son parte fundamental del proceso de venta de su proyecto, no contrate recorridos virtuales “eternos” si su proyecto no lo amerita, la idea es que sus clientes disfruten viéndolo. Para nosotros en Vika, el promedio de un recorrido virtual es de 3 a 4 minutos, mas tiempo puede aburrir su audiencia, por supuesto, todo depende del tipo de proyecto.

Si tiene alguna duda sobre los recorridos virtuales de sus proyectos, solo pregunte!


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Arquitecto Felipe Hurtado F.
Gerente
Agencia de Visualización 3D para proyectos inmobiliarios.
Vika