La preocupación constante por transmitir emociones en un render arquitectónico siempre ha sido un punto importante a la hora de vender un proyecto, pero algo que no podemos olvidar es que detrás de un Render realista debe existir claridad en el producto.
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| Render de Vika (arriba) vs Proyecto construido, facultad de leyes Universidad de Al Fatah, Trípoli, Libia. |
Y por claridad no me refiero a la nitidez de la imagen, sino al entendimiento que el proyecto arquitectónico es un producto, que debe cumplir con todas las exigencias y características del proyecto a construir.
Como sabemos (y para los que no saben), en Colombia los proyectos inmobiliarios son ahora considerados un producto, esto significa que debe cumplir con todas las exigencias exigidas por la ley de protección al consumidor, por lo tanto todas las imágenes, vídeos, impresos y herramientas que utilice para vender su proyecto deben ser proyectadas de manera exacta (o al menos muy parecida) al proyecto en el momento de entregar obra.
Esto significa que si un Render muestra una sala con una luz de 6 metros entre columnas, pero a la hora de construirlo tiene una columna en la mitad, puede ser demandado, ya que al considerarse un producto, esta entregando algo diferente a lo que prometió en los renders.
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| Render de Vika (Abajo) vs proyecto real construido. |
En numerosas ocasiones nos piden escribir en cada uno de los Renders que entregamos la famosa nota de advertencia que dice que la imagen proyectada es una “interpretación del artista y puede sufrir modificaciones al momento de construir el edificio”, pues la mala noticia es que esta nota no sirve para absolutamente nada, no quiere decir que no la pueda poner, simplemente que no tiene ninguna validez para defenderse de un pleito por vender algo diferente a lo prometido.
Lo importante es que al momento de contratar la visualización 3D de su proyecto se asegure que ésta cumpla con todas las características reales del mismo, de esta manera se evita dolores de cabeza con demandas después de entregar la obra. Sobra advertir que es de suma importancia que la empresa de Visualización 3D que contrate tenga personal capacitado para lograr leer los planos del proyecto e interpretarlos en un Render, es decir, que cuente con Arquitectos!.
Arquitecto Felipe Hurtado F.
Gerente
Agencia de Visualización 3D para proyectos inmobiliarios.
Vika
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